5 Tendències del mercat immobiliari a Granollers [2024]

Granollers, la capital del Vallès Oriental a Catalunya, Espanya, és coneguda per la seva dinàmica barreja de cultura, comerç i qualitat de vida. A mesura que ens endinsem en 2024, el mercat immobiliari de Granollers mostra tendències fascinants, reflectint canvis en les preferències dels compradors i venedors, així com en el panorama econòmic i social. Aquesta anàlisi ofereix una visió integral de les tendències actuals i futures, oferint informació valuosa tant per a compradors i venedors com per a inversors.

Quin és el context del mercat inmobiliari de Granollers?

Abans de submergir-nos en les tendències específiques de 2024, és essencial entendre el context de Granollers. Aquesta ciutat no només es destaca per la seva rica història i cultura, sinó també per la seva proximitat a Barcelona i la seva forta economia local. La qualitat de vida a Granollers, juntament amb la seva creixent infraestructura i serveis, la fan atractiva per a una varietat de residents, des de joves professionals fins a famílies i jubilats.

Quines són les principals tendències inmobiliàries a Granollers?

1. Auge de l’habitatge sostenible

 

Habitatge Sostenible - Tendències immobiliàries a Granollers

 

L’interès creixent en la sostenibilitat és una tendència clau en el mercat immobiliari de Granollers. Els compradors moderns busquen propietats ecològiques que contribueixin a un estil de vida sostenible. Això inclou cases amb panells solars, aislament tèrmic eficient i l’ús de materials reciclats o de baix impacte ambiental en la construcció. Segons l’informe de “Sostenibilitat en la Construcció i Habitatge a Espanya” d’Idealista, les vivendes sostenibles no només són beneficioses per al medi ambient, sinó que també ofereixen estalvis a llarg termini en termes de costos d’energia i manteniment.

2. Preferència per espais multifuncionals

 

Espais multifuncionals - tendència immobiliàries Granollers

 

La demanda d’espais multifuncionals en les vivendes ha augmentat significativament a Granollers. La pandèmia de COVID-19 ha fet que moltes persones reconsiderin el disseny i ús dels seus llars. Segons una enquesta de Houzz, un nombre creixent de propietaris busca habitacions que serveixin múltiples propòsits: oficines a casa, gimnasos, o sales de jocs. Això es reflecteix en la preferència per dissenys de planta oberta, habitacions convertibles i espais a l’aire lliure adaptatius.

3. Tecnologia i connectivitat

 

Tecnologia i Connectivitat - Tendències clau en el mercat immobiliari de Granollers

 

La integració de la tecnologia a la llar s’ha convertit en una prioritat a Granollers. Els compradors busquen cases intel·ligents equipades amb sistemes de domòtica que permeten controlar l’il·luminació, la temperatura i la seguretat des de dispositius mòbils. La connectivitat a Internet d’alta velocitat també és una consideració crucial, especialment per a aquells que treballen des de casa. Segons l’“Informe de Tendències d’Habitatge 2024” de Tecnocasa, la tecnologia a la llar millora significativament la qualitat de vida i és un factor decisiu per a molts compradors.

4. L’atractiu de les àrees suburbanes i residencials

 

Àrees suburbanes i residencials - Tendències Immobiliàries a Granollers

 

El centre de Granollers continua sent una àrea desitjada, però les zones suburbanes estan guanyant popularitat. Les àrees com Palou i Tres Torres ofereixen un ambient més tranquil, espais verds i comunitats més cohesionades, ideals per a famílies i persones que busquen escapar del brogit urbà. Segons un estudi del “Centre d’Investigacions Sociològiques sobre Habitatge a Espanya”, la tendència cap a la suburbanització ha augmentat des de la pandèmia, ja que les persones busquen un equilibri entre l’accés a la ciutat i un entorn més relaxat.

5. Inversió en propietats comercials

 

Propietats comercials - Tendències Immobiliàries Granollers

 

Granollers ha vist un augment en la inversió en propietats comercials, impulsada per la recuperació econòmica i el creixement del comerç local. Les àrees properes al centre i les zones comercials principals són particularment atractives per als inversors. Això es reflecteix en l’augment del valor de les propietats comercials i en l’interès creixent dels inversors, segons reporta l’Informe del Mercat Immobiliari Comercial de BNP Paribas.

El paper de les agències immobiliàries

Les agències immobiliàries a Granollers juguem un paper crucial en aquest mercat en evolució. Oferim assessorament expert, coneixement del mercat local i una gamma de serveis que faciliten les transaccions immobiliàries. És per això que agències com la nostra, 4rt Primera, som clau per navegar per aquestes tendències, oferint un servei personalitzat que s’adapta a les necessitats de cada client.

Conclusió

El mercat immobiliari a Granollers aquest any 2024 es presenta dinàmic i en evolució. Les tendències actuals suggereixen un enfocament en la sostenibilitat, la tecnologia, la multifuncionalitat i l’equilibri entre la vida urbana i suburbana. Tant per a compradors com per a venedors i inversors, entendre aquestes tendències és essencial per prendre decisions informades i aprofitar les oportunitats del mercat.