Asesoramiento personalizado
Ofrecemos valoraciones presenciales y gratuitas a nuestros clientes y futuros, teniendo en cuenta todos los factores y variables que puedan afectar al inmueble (estado de conservación, ubicación, etc…) de manera que podemos ofrecer la valoración más precisa y así poder llevar a cabo una estrategia de comercialización concreta para maximizar su valor.
Tanto si dispone de una pequeña propiedad, como de una cartera de inmuebles, en 4rt PRIMERA le proporcionaremos la tranquilidad que necesita.
Financiación a medida
¿Qué necesitas?
¿Qué necesitas?
Te ayudamos a conseguir la financiación con las mejores condiciones. Especialistas hipotecarios te acompañan en todo el proceso de la financiación, bien seas particular o empresa.
Consultar financiaciónAdministración de Inmuebles
Un servicio dedicado a los propietarios de inmuebles de alquiler. Buscamos que se despreocupen de la gestión mientras nosotros nos ocupamos de las siguientes tareas y documentación:
Tareas
- Selección/filtrado de arrendatarios y futuros inquilinos.
- Realización de inventario de mobiliario, si es necesario.
- Revisión y puesta a punto de la vivienda.
- Cambio de titularidad de suministros y liquidación de consumos.
- Cuidarse de las pequeñas reparaciones que surjan (con presupuesto y autorización de la propiedad).
- Cobro de rentas al inquilino y abono a la propiedad.
- Depósito y control de llaves.
- Tarifas especiales para la tramitación de desahucios, ocupaciones ilegales y/o cualquier otra incidencia legal que se precise, a través de nuestro equipo de Asesoría Legal.
Documentación
- Redacción, registro y formalización de contratos de alquiler.
- Redacción y trámite de cancelación/resolución de contratos de alquiler.
- Ingreso de fianzas en el INCASÒL.
- Preparación del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) de los inquilinos.
- Tramitación de seguros para cubrir el impago de rentas.
- Modificaciones y renovaciones de contratos.
Trámites, valoraciones y tasaciones
Tramitamos Certificados Energéticos y Cédulas de habitabilidad.
Ayudamos a los propietarios a realizar todos los trámites y a tener toda la documentación necesaria y obligatoria y/o alquilar sus inmuebles:
- Cédula de habitabilidad
- Certificado de eficiencia energética (CEE)
- Inspección técnica de edificios (ITE)
- Planos…
Interiorismo
y reformas
4rt PRIMERA colabora con OXYGEN, una prestigiosa y reconocida empresa de interiorismo. Juntos procuramos ofrecer a nuestros clientes soluciones integrales para sus proyectos de diseño de interiores dentro de los estándares más altos de calidad. Combinamos nuestra amplia experiencia y conocimientos para crear espacios únicos y personalizados que reflejen el estilo y la visión de cada cliente.
Nuestra colaboración también nos permite ofrecer una amplia gama de servicio; desde la planificación y el diseño hasta la ejecución y la planificación del proyecto. Trabajamos mano a mano con nuestros clientes y con el equipo de OXYGEN para garantizar que cada detalle se tenga en cuento y se cumpla con los estándares más altos de calidad.
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