Servicios

Asesoramiento personalizado

Ofrecemos valoraciones presenciales y gratuitas a nuestros clientes y futuros, teniendo en cuenta todos los factores y variables que puedan afectar al inmueble (estado de conservaci贸n, ubicaci贸n, etc鈥) de manera que podemos ofrecer la valoraci贸n m谩s precisa y as铆 poder llevar a cabo una estrategia de comercializaci贸n concreta para maximizar su valor.

Tanto si dispone de una peque帽a propiedad, como de una cartera de inmuebles, en 4rt PRIMERA le proporcionaremos la tranquilidad que necesita.

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Financiaci贸n a medida

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Te ayudamos a conseguir la financiaci贸n con las mejores condiciones. Especialistas hipotecarios te acompa帽an en todo el proceso de la financiaci贸n, bien seas particular o empresa.

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Administraci贸n de Inmuebles

Un servicio dedicado a los propietarios de inmuebles de alquiler. Buscamos que se despreocupen de la gesti贸n mientras nosotros nos ocupamos de las siguientes tareas y documentaci贸n:

Tareas

  • Selecci贸n/filtrado de arrendatarios y futuros inquilinos.
  • Realizaci贸n de inventario de mobiliario, si es necesario.
  • Revisi贸n y puesta a punto de la vivienda.
  • Cambio de titularidad de suministros y liquidaci贸n de consumos.
  • Cuidarse de las peque帽as reparaciones que surjan (con presupuesto y autorizaci贸n de la propiedad).
  • Cobro de rentas al inquilino y abono a la propiedad.
  • Dep贸sito y control de llaves.
  • Tarifas especiales para la tramitaci贸n de desahucios, ocupaciones ilegales y/o cualquier otra incidencia legal que se precise, a trav茅s de nuestro equipo de Asesor铆a Legal.
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Documentaci贸n

  • Redacci贸n, registro y formalizaci贸n de contratos de alquiler.
  • Redacci贸n y tr谩mite de cancelaci贸n/resoluci贸n de contratos de alquiler.
  • Ingreso de fianzas en el INCAS脪L.
  • Preparaci贸n del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) de los inquilinos.
  • Tramitaci贸n de seguros para cubrir el impago de rentas.
  • Modificaciones y renovaciones de contratos.
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Tr谩mites, valoraciones y tasaciones

Tramitamos Certificados Energ茅ticos y C茅dulas de habitabilidad.

Ayudamos a los propietarios a realizar todos los tr谩mites y a tener toda la documentaci贸n necesaria y obligatoria y/o alquilar sus inmuebles:

  • C茅dula de habitabilidad
  • Certificado de eficiencia energ茅tica (CEE)
  • Inspecci贸n t茅cnica de edificios (ITE)
  • Planos鈥
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Interiorismo

y reformas

4rt PRIMERA colabora con OXYGEN, una prestigiosa y reconocida empresa de interiorismo. Juntos procuramos ofrecer a nuestros clientes soluciones integrales para sus proyectos de dise帽o de interiores dentro de los est谩ndares m谩s altos de calidad. Combinamos nuestra amplia experiencia y conocimientos para crear espacios 煤nicos y personalizados que reflejen el estilo y la visi贸n de cada cliente.

Nuestra colaboraci贸n tambi茅n nos permite ofrecer una amplia gama de servicio; desde la planificaci贸n y el dise帽o hasta la ejecuci贸n y la planificaci贸n del proyecto. Trabajamos mano a mano con nuestros clientes y con el equipo de OXYGEN para garantizar que cada detalle se tenga en cuento y se cumpla con los est谩ndares m谩s altos de calidad.

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Disponemos de propiedades que no est谩n anunciadas y con las que trabajamos con discreci贸n para mantener la confidencialidad de algunos clientes propietarios que asi lo solicitan