Gestión de alquileres en Granollers
¿Tienes una vivienda o local alquilado y quieres olvidarte de problemas? En 4rt Primera nos encargamos de todo por ti: atención al inquilino, incidencias, cobros, reparaciones y trámites legales. Una gestión completa y profesional para que tú solo tengas que recibir la renta.
Solicita información sin compromiso
¿A quién va dirigido nuestro servicio de gestión de alquileres?
Nuestro servicio está pensado para propietarios que buscan tranquilidad, eficiencia y seguridad en el alquiler de su piso, casa o local en Granollers. Nos ocupamos de todo para que tú no tengas que preocuparte por nada.
Propietarios que viven fuera de Granollers
Si no resides en Granollers o simplemente no quieres desplazarte cada vez que hay un problema, este servicio es para ti.
Propietarios con poco tiempo
Te despreocupas por completo de la gestión: nosotros tratamos con el inquilino, resolvemos incidencias y gestionamos cobros.
Inversores con varias propiedades
Si gestionas más de una propiedad, optimizamos el control de ingresos, el trato con inquilinos y todo lo relacionado con incidencias o documentación.
Propietarios cansados de gestionar por su cuenta
¿Ya has tenido problemas con impagos, averías o dudas legales? Deja que nos ocupemos de todas esas tareas tediosas. A través de nuestra experiencia en el sector inmobiliario de Granollers y nuestro profundo conocimiento, ponemos orden, profesionalidad y tranquilidad en tu alquiler.
¿Qué incluye nuestro servicio de gestión mensual de alquileres en Granollers?
Ofrecemos un servicio integral para propietarios que quieren alquilar su vivienda en Granollers sin preocuparse de nada. Nos encargamos de toda la gestión administrativa, legal y operativa del alquiler, con transparencia, eficiencia y comunicación continua.
📆 Cobro de rentas mensuales
Emitimos los recibos de alquiler, gestionamos los pagos y monitorizamos que todo esté al día sin demoras.
💸 Ingreso mensual al propietario
Realizamos el abono mensual del alquiler al propietario, con resumen de estado y facturación clara.
🛠️ Atención a incidencias
Atendemos cualquier incidencia que comunique el inquilino y gestionamos soluciones rápidas con proveedores.
🔧 Reparaciones urgentes (convalidación)
Gestionamos pequeñas reparaciones urgentes con presupuesto previo y validación del propietario.
🚫 Control de impagos y retrasos
Hacemos seguimiento activo del cumplimiento de pago y actuamos en caso de impagos o retrasos.
📲 Comunicación directa con el inquilino
Mantenemos contacto fluido con el inquilino para resolver dudas, incidencias o cuestiones del día a día.
📄 Revisión y prórrogas del contrato
Controlamos las fechas clave y gestionamos renovaciones o modificaciones contractuales si aplica.
📑 Tramitación de fianza e ITP
Nos encargamos del ingreso de la fianza en el INCASÒL y de la preparación del ITP para inquilinos.
✍️ Modificaciones contractuales
Gestionamos cualquier cambio que pueda requerirse: nuevos inquilinos, condiciones, renovaciones o rescisión.
¿Por qué confiar la gestión de tu alquiler a 4rt PRIMERA?
Delegar la gestión de tu vivienda o local en alquiler no solo te libera de preocupaciones, sino que también te permite optimizar la rentabilidad y reducir riesgos. En 4rt Primera combinamos experiencia, equipo propio y cercanía con propietarios e inquilinos.
👥 Confianza y experiencia
Más de una década gestionando inmuebles en Granollers. Propietarios y familias confían en nosotros por nuestra trayectoria y resultados.
🤝 Trato humano y cercano
Nos preocupamos por las personas. Atendemos personalmente a propietarios e inquilinos, buscando soluciones ágiles, justas y eficaces.
📊 Informes mensuales opcionales
Si lo deseas, te enviamos un resumen mensual con cobros, estado del contrato y posibles acciones pendientes.
⚖️ Seguridad legal
Contamos con el respaldo de un despacho jurídico especializado en arrendamientos. Si surge cualquier problema, no estarás solo.
🧾 Presupuesto claro y sin sorpresas
Te explicamos con total claridad el coste del servicio. Sin comisiones ocultas ni letra pequeña.
📦 Packs integrales disponibles
¿Quieres un servicio más completo? Puedes incluir seguros de impago, trámites legales o desahucios si lo necesitas.
¿Cómo funciona nuestro servicio de gestión de alquileres?
Nos ocupamos de todo para que no tengas que preocuparte por nada. Así es cómo trabajamos para que disfrutes de tu alquiler con tranquilidad:
1. Contacto inicial
Hablamos contigo para conocer tu caso, tipo de propiedad y situación actual del alquiler.
2. Análisis de documentación
Revisamos el contrato actual, situación del inquilino, pagos y documentación legal.
3. Firma de la gestión
Formalizamos el acuerdo contigo, indicando qué servicios quieres incluir y condiciones.
4. Tú cobras, nosotros gestionamos
Nos ocupamos de todo: cobros, incidencias, reparaciones, documentación y contacto con el inquilino.
Preguntas frecuentes sobre la gestión de alquileres
¿Puedo contratar la gestión si ya tengo inquilino?
Claro. Revisamos el contrato actual y nos encargamos de gestionar todo con el inquilino para que tú no tengas que preocuparte de nada.
¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar?
Te informamos de inmediato, y si tienes contratado el seguro de impago o el pack legal, activamos el proceso correspondiente. Nuestro equipo te asesora en todo momento.
¿Me informáis de las reparaciones?
Sí, siempre. Antes de realizar cualquier reparación te consultamos, salvo que sea una urgencia. Además, solo trabajamos con profesionales de confianza.
¿Podéis gestionar varios pisos o locales?
Por supuesto. Gestionamos carteras completas de propietarios, incluso con inmuebles en distintas zonas. Nos adaptamos a cada necesidad.
¿Incluye asesoría legal si hay problemas?
Sí, puedes incluir asesoramiento legal en el pack de gestión o contratarlo aparte. Trabajamos con un despacho jurídico especializado en arrendamientos urbanos.
¿Quieres despreocuparte de la gestión de tu alquiler?
En la mejor inmobiliaria de Granollers nos encargamos de todo: cobros, incidencias, contratos, seguros y más. Tú solo tienes que disfrutar de la rentabilidad con total tranquilidad.