Serveis

Asesorament personalitzat

Oferim valoracions presencials i gratu茂tes als nostres clients actuals i futurs, tenint en compte tots els factors i variables que puguin afectar a l'immoble (estat de conservaci贸, ubicaci贸, etc猫tera). D'aquesta manera, podem proporcionar la valoraci贸 m茅s precisa i, aix铆, implementar una estrat猫gia de comercialitzaci贸 concreta per maximitzar el seu valor.

Tant si disposeu d'una petita propietat com d'una cartera d'immobles, a 4rt PRIMERA us proporcionarem la tranquil路litat que necessiteu.

Consulta'ns

Financiaci贸 a mida.

驴En qu猫 puc ajudar-te?

驴En qu猫 puc ajudar-te?

T'ajudem a aconseguir el finan莽ament amb les millors condicions. Especialistes hipotecaris t'acompanyen en tot el proc茅s del finan莽ament, tant si ets particular com empresa.

Consultar finan莽ament

Administraci贸 d'immobles

Un servei dedicat als propietaris d'immobles de lloguer. Busquem que es despreocupin de la gesti贸 mentre nosaltres ens ocupem de les seg眉ents tasques i documentaci贸:

Tasques

  • Selecci贸/filtratge d'arrendataris i futurs inquilins.
  • Realitzaci贸 d'inventari de mobiliari, si 茅s necessari.
  • Revisi贸 i posada a punt de l'habitatge.
  • Canvi de titularitat dels subministraments i la liquidaci贸 de consums.
  • Cuidar-se de les petites reparacions que sorgeixin (amb pressupost i autoritzaci贸 de la propietat)
  • Cobrament dels lloguers a l'inquil铆 i pagament a la propietat.
  • Dip貌sit i control de claus.
  • Tarifes especials per a la tramitaci贸 d'actes de desnonament, ocupacions il路legals i/o qualsevol altra incid猫ncia legal que sigui necess脿ria, a trav茅s del nostre equip d'Assessoria Legal.
Consulta'ns

Documentaci贸

  • Redacci贸, registre i formalitzaci贸 de contractes de lloguer.
  • Redacci贸 i tr脿mit de cancel路laci贸/resoluci贸 de contractes de lloguer.
  • Ingressament de fiances a l'INCAS脪L.
  • Preparaci贸 de l'ITP (Impost sobre Transmissions Patrimonials) pels arrendataris.
  • Tramitaci贸 d'assegurances per cobrir el impagament de rendes.
  • Modificacions i renovacions de contractes.
Consulta'ns

Tr脿mits, valoracions i tasacions.

Tramitem Certificats Energ猫tics i C猫dules d'habitabilitat.

Ajudem els propietaris a realitzar tots els tr脿mits i a disposar de tota la documentaci贸 necess脿ria i obligat貌ria per a llogar els seus immobles.

  • Cedul路la d'habitabilitat
  • Certificat d'efici猫ncia energ猫tica (CEE)
  • Inspecci贸 t猫cnica d'edificis (ITE)
  • Planols...
Consulta'ns

Interiorisme

i reformes

4rt PRIMERA col路labora amb OXYGEN, una prestigiosa i reconeguda empresa d'interiorisme. Junts procurem oferir als nostres clients solucions integrals per als seus projectes de disseny d'interiors dins dels est脿ndards m茅s alts de qualitat. Combinem la nostra 脿mplia experi猫ncia i coneixements per crear espais 煤nics i personalitzats que reflecteixin l'estil i la visi贸 de cada client.

La nostra col路laboraci贸 tamb茅 ens permet oferir una 脿mplia gamma de serveis, des de la planificaci贸 i el disseny fins a l'execuci贸 i la gesti贸 del projecte. Treballem de la m脿 amb els nostres clients i amb l'equip d'OXYGEN per assegurar-nos que cada detall s'ha tingut en compte i es compleixen els est脿ndards m茅s alts de qualitat.

Consulta'ns

Disposem de propietats que no estan anunciades i amb les quals treballem amb discreci贸 per mantenir la confidencialitat d'alguns clients propietaris que ho sol路liciten.