Immobles

Com és el pis i com està distribuït?

Zona de dia

En accedir-hi, ens trobem amb un saló-menjador ampli, amb una distribució que afavoreix l’entrada de llum natural durant bona part del dia. Hi ha espai suficient per a zona d’estar i menjador, ideal tant per a treballar des de casa com per rebre visites.

La cuina és independent però connectada visualment amb la zona de dia, fet que facilita la comoditat i l’organització. Tot i no ser una cuina oberta, la seva mida i disposició permeten un ús pràctic i funcional. Tant des de la cuina com des del saló s’accedeix a un balcó que recorre part de la façana, un espai exterior que amplia l’habitatge i ofereix vistes obertes al mar i al Parc Central.

Zona de nit

La zona de descans queda separada per garantir intimitat. L’habitació principal és doble, amb armari encastat i sortida al balcó, la qual cosa permet gaudir de llum natural i bona ventilació. L’altra habitació, individual, també disposa d’armari i pot fer-se servir com a dormitori auxiliar, despatx o habitació de convidats.

Bany i extres interiors

El bany és complet i disposa de banyera, amb rajoles en bon estat i una distribució funcional. L’habitatge no està moblat, cosa que permet personalitzar-lo al teu gust. Les finestres garanteixen una bona ventilació natural, i l’orientació del balcó afavoreix les vistes clares i una sensació d’amplitud.

Disposa d’extres?

Sens dubte, aquest pis és molt complet i ofereix tot el necessari per viure-hi sol o en parella:

• Balcó ampli orientat cap al Parc Central i el mar, perfecte per esmorzar a l’aire lliure o relaxar-se a qualsevol hora del dia.
• Plaça d’aparcament privada a la mateixa finca, un gran avantatge en aquesta zona per oblidar-se de buscar lloc on aparcar.
• Ascensor a la finca, que facilita l’accés, especialment amb cotxets, compres o si hi ha mobilitat reduïda.
• Calefacció i aire condicionat per gaudir de confort durant tot l’any.

On es troba exactament?

Tal com hem comentat a l’inici, la ubicació d’aquest pis és una de les millors de la capital del Maresme. Està situat a Via Europa, just davant del Parc Central, una de les zones més valorades de Mataró per la seva combinació d’entorn tranquil i proximitat a serveis. Estaràs a tocar de supermercats, comerços de barri, centres mèdics i farmàcies. T’expliquem una mica més sobre l’entorn:

Parc Central

Just davant del pis trobaràs el Parc Central, un gran espai verd i un dels pulmons de la ciutat. És ideal per passejar, fer esport, portar-hi els infants o simplement desconnectar.

Transport públic

La connexió amb transport públic és molt bona. Diverses línies d’autobús (1, 5, C‑10, C‑20, C‑30, N‑80) passen per Via Europa o molt a prop. També disposes de la línia de Rodalies R1 de Renfe, que connecta amb punts clau del Maresme i Barcelona. Tot i això, cal tenir en compte que l’estació més propera pot requerir un petit desplaçament segons des d’on surtis.

Comerços, oci i serveis

A pocs minuts a peu es troben centres comercials com el Mataró Parc, amb botigues grans, restaurants i opcions d’oci. A més, hi ha una gran varietat de bars i cafeteries a prop del parc, ideals per menjar, sopar o quedar amb amics.

Accessos i mobilitat en cotxe

La zona està molt ben comunicada per carretera, amb fàcil accés a les vies principals tant cap a Barcelona com cap a altres zones del Maresme. A més, en alguns carrers propers s’aplica la normativa “Ciutat 30”, que afavoreix una circulació més pausada i segura.

Per què llogar aquest pis i no un altre?

Aquest habitatge no és només un lloc on viure, sinó un espai amb característiques diferencials que el fan destacar:

• El balcó amb vistes al mar i al Parc Central, que ofereix llum natural i un entorn agradable cada dia.
• La plaça d’aparcament inclosa, que suposa un estalvi i un avantatge logístic molt important.
• El límit màxim de dos inquilins el fa ideal per a parelles o persones que valoren la calma i l’espai propi.
• Una construcció moderna (2004) amb ascensor, que assegura una bona accessibilitat i confort tèrmic.
• La proximitat a espais verds i serveis, sense renunciar a la tranquil·litat ni a la connectivitat.

Què cal tenir en compte abans de llogar aquest pis?

Tot i els seus avantatges, és important conèixer alguns aspectes abans de prendre una decisió:

• No està moblat, per tant caldrà aportar el teu propi mobiliari.
• L’habitació individual és més petita; si necessites espai per treballar o allotjar persones, potser caldrà reorganitzar l’espai.
• Segons l’orientació i l’hora del dia, pot entrar força calor a l’estiu. És recomanable revisar l’aïllament i el rendiment de l’aire condicionat.
• L’estació de tren de Rodalies no es troba a tocar; si preveus fer-la servir sovint, cal considerar aquest desplaçament.

Per a qui és aquest pis?

Aquest habitatge és ideal per a:

• Parelles que busquen un pis lluminós, ben ubicat i amb espais exteriors per gaudir.
• Professionals que treballin des de casa o necessitin bones connexions de transport.
• Persones amb cotxe que valorin tenir aparcament privat.
• Aquells que vulguin viure envoltats de natura, tranquil·litat i serveis a l’abast.

Vols visitar-lo en persona?

Et convidem a contactar-nos com més aviat millor per concertar una visita personalitzada. Veure el pis amb els teus propis ulls t’ajudarà a percebre detalls com la llum natural, les vistes reals o l’ambient del barri.

Si tens preguntes específiques — sobre consums, orientació, veïns, despeses comunitàries, etc. — estarem encantats de resoldre-les. A 4rt Primera ens agrada acompanyar-te en el procés perquè trobis un lloc que realment et faci sentir a casa.