Immobles

4rt Primera et presenta una excel·lent oportunitat per adquirir una casa per reformar al centre de Granollers. Aquesta vivenda es troba en un carrer peatonal principal, envoltada de serveis i comoditats, en una ubicació privilegiada que ofereix un ambient tranquil i accessible. Ideal per a aquells que busquen una propietat amb gran potencial de personalització i millora.

Aquesta casa adossada compta amb una superfície de 210 m² i un solar addicional de 40 m². La façana de 4 metres inclou un garatge amb persiana automàtica, brindant seguretat i comoditat. El garatge pot transformar-se en un local addicional de 90 m², perfecte per a diversos usos com una oficina, habitació doble addicional o àrea de lleure.

Detalls de la propietat

• Superfície total: 210 m² amb un solar de 40 m² addicionals.
• Façana: 4 metres amb garatge inclòs.
• Garatge: Persiana automàtica i opció d’ús com a local addicional de 90 m². Perfecte per a oficina, habitació doble addicional o àrea de lleure.
• Distribució Flexible: La casa ofereix una distribució adaptable, ideal per personalitzar segons les necessitats del propietari.

Distribució

Planta baixa:

• Local-garatge de 80 m², ideal per a diferents usos segons les necessitats del propietari.

Primera planta:

• Espai diàfan de 70 m² on es pot dissenyar un menjador, cuina, una habitació doble o dues individuals i un bany complet.

Segona planta:

• Possibilitat de construir dues habitacions dobles addicionals, un bany complet i una terrassa de 40 m², aprofitant al màxim els més de 250 m² edificables disponibles.

Característiques addicionals

• Flexibilitat d’espai: La casa ofereix una distribució adaptable, perfecta per crear una llar personalitzada i còmoda.
• Ubicació ideal: Situada al cor de Granollers, amb fàcil accés a botigues, restaurants, escoles i transport públic.
• Oportunitat d’inversió: Gran potencial per augmentar el valor de la propietat amb una reforma adequada.
• Entorn i serveis: La propietat està envoltada de tots els serveis necessaris com supermercats, farmàcies, escoles i zones d’oci.

Avantatges de comprar una casa per reformar a Granollers

Comprar una casa per reformar al centre de Granollers és una excel·lent oportunitat d’inversió. Al adquirir una propietat en una ubicació tan cèntrica, no només s’assegura un valor creixent amb el temps, sinó que també es té la possibilitat d’adaptar la vivenda a les necessitats personals i del mercat actual. La flexibilitat d’ús de l’espai, des d’un garatge fins a un local addicional, permet múltiples opcions per al nou propietari.

Beneficis de reformar la propietat

Reformar aquesta propietat permet aprofitar al màxim cada metre quadrat. Les possibilitats són infinites: des de crear espais oberts i lluminosos fins a instal·lar tecnologies modernes i eficients. Al personalitzar la reforma, es pot augmentar significativament el valor de la propietat, assegurant una rendibilitat a llarg termini.

Per què invertir al centre de Granollers?

Granollers és una ciutat vibrant amb una ubicació estratègica a prop de Barcelona. La demanda de propietats en aquesta àrea és alta, especialment en zones cèntriques. El carrer Barcelona, en particular, és un dels més buscats per la seva accessibilitat i proximitat a serveis essencials. Invertir aquí garanteix no només una alta qualitat de vida sinó també una excel·lent rendibilitat.

Vols programar una visita?

No perdis aquesta oportunitat única en una de les millors ubicacions de Granollers. Per a més informació i visites, contacta amb nosaltres omplint el formulari. T’esperem!