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4rt Primera te presenta una excelente oportunidad para adquirir una casa a reformar en el centro de Granollers. Esta vivienda se encuentra en una calle peatonal principal, rodeada de servicios y comodidades, en una ubicación privilegiada que ofrece un ambiente tranquilo y accesible. Ideal para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial de personalización y mejora.

Esta casa apareada cuenta con una superficie de 210 m² y un solar adicional de 40 m². La fachada de 4 metros incluye un garaje con persiana automática, brindando seguridad y comodidad. El garaje puede transformarse en un local adicional de 90 m², perfecto para diversos usos como una oficina, habitación doble adicional o área de ocio.

Detalles de la propiedad

• Superficie total: 210 m² con un solar de 40 m² adicionales.
• Fachada: 4 metros con garaje incluido.
• Garaje: Persiana automática y opción de uso como local adicional de 90 m². Perfecto para oficina, habitación doble adicional o área de ocio.
• Distribución flexible: La casa ofrece una distribución adaptable, ideal para personalizar según las necesidades del propietario.

Distribución

Planta baja:

• Local-garaje de 80 m², ideal para diferentes usos según las necesidades del propietario.

Primera planta:

• Espacio diáfano de 70 m² donde se puede diseñar un comedor, cocina, una habitación doble o dos individuales y un baño completo.

Segunda planta:

• Posibilidad de construir dos habitaciones dobles adicionales, un baño completo y una terraza de 40 m², aprovechando al máximo los más de 250 m² edificables disponibles.

Características adicionales

• Flexibilidad de espacio: La casa ofrece una distribución adaptable, perfecta para crear un hogar personalizado y cómodo.
• Ubicación ideal: Situada en el corazón de Granollers, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y transporte público.
• Oportunidad de inversión: Gran potencial para aumentar el valor de la propiedad con una reforma adecuada.
• Entorno y servicios: La propiedad está rodeada de todos los servicios necesarios como supermercados, farmacias, escuelas y zonas de ocio.

Ventajas de comprar una casa a reformar en Granollers

Comprar una casa a reformar en el centro de Granollers es una excelente oportunidad de inversión. Al adquirir una propiedad en una ubicación tan céntrica, no solo se asegura un valor creciente con el tiempo, sino que también se tiene la posibilidad de adaptar la vivienda a las necesidades personales y del mercado actual. La flexibilidad de uso del espacio, desde un garaje hasta un local adicional, permite múltiples opciones para el nuevo propietario.

Beneficios de reformar la propiedad

Reformar esta propiedad permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Las posibilidades son infinitas: desde crear espacios abiertos y luminosos hasta instalar tecnologías modernas y eficientes. Al personalizar la reforma, se puede aumentar significativamente el valor de la propiedad, asegurando una rentabilidad a largo plazo.

¿Por qué invertir en el centro de Granollers?

Granollers es una ciudad vibrante con una ubicación estratégica cerca de Barcelona. La demanda de propiedades en esta área es alta, especialmente en zonas céntricas. La calle Barcelona, en particular, es una de las más buscadas por su accesibilidad y proximidad a servicios esenciales. Invertir aquí garantiza no solo una alta calidad de vida sino también una excelente rentabilidad.

¿Quieres programar una visita?

No pierdas esta oportunidad única en una de las mejores ubicaciones de Granollers. Para más información y visitas, contacta con nosotros rellenando el formulario. ¡Te esperamos!